致富的特權--二十年來我們為央行政策付出的代價

講者：吳聰敏 臺大經濟系 教授
2021/06/02

2016年的房地合一稅實施其實也旨在打房，對持有時限短的房屋交易課稅，希望可以遏制炒房趨勢。卻由於現今炒房者會透過法人機構投資房地產，將房地產交易轉變成公司的股權交易，迴避了房地合一稅的資本利得重稅，與此同時，我國現在的證券交易所得稅也並未開徵，因此股權間的價差負擔遠遠低於個人交易時的房地合一稅。不過最近又重新修法，未上市股權交易已納入所得稅基本條例，課徵最低稅負制，此一次新上路的稅法能否緩解房地產的過熱趨勢，仍有待後續觀察。

從經濟的面向討論到低利率與房地產，爲複雜難解的央行政策議題作出精闢解釋，今晚的跨領域論壇又讓我得以聽聞學界泰斗的知識分享，學習到很多！最後還是要再一次的謝謝今晚的講者吳聰敏教授，接下來此學期就快要結束了，雖然因為疫情無法實體與大家相聚誠屬可惜，但希望大家都能好好保重，以待疫情過後的再次見面。